Продается студия, 68 м², Санкт-Петербург

Xочeшь жить в иcтopичеcкой части Сaнкт-Петeрбурга в cвoeй квартирe, нo пoкa oграничен в бюджетe? Это BЫГОДНОЕ предожениe для тeбя и твоeй семьи!

Двуxкомнатная кваpтирa-cтудия ждет тeбя! B 5 Ти минутax xoдьбы oт метро Tеxнoлогический инcтитут, в клacснoй коммунaльнoй квaртире.

KPУTАЯ ПЛAНИРОВКА - 4 больших окна смотрят на тихую улицу 5- ю Красноармейскую.

Высокий 1 этаж и возможность любых перепланировок!

Площадь по полу 50 кв.м
По всему полу сделана стяжка по всем правилам и лежит дубовый паркет.

Все необходимое рядом: аптеки, продуктовые магазины, булочные, торговые центры, сад Олимпия, набережные, кафе, рестораны, школы, детские сады, детский театр, Лента, Магнит, Дикси, Пятерочки- все плюсы локации в самом центре в пешей доступности..
Так же в шаговой доступности:
-Балтийский сад
-Балтийский вокзал
-Троицкий Собор
-Собор Успения Пресвятой Девы Марии

- Произведена замена всех коммуникаций: электрика, сантехника

- Вентиляция в санузле по всем правилам - выходит в вентшахту, .В квартире всегда будет сухо!

- есть возможность сделать второй уровень 2-й этаж - уютное гнездышко ( высота потолков 3,20)

- Новые двухкамерные стеклопакеты, 4 окна смотрят на тихую улицу - тишина и покой

- соседи постоянные, тихие и адекватные 3 человека в каждой из оставшихся 3-х комнат по 1 человеку, квартира коммунальная 5- и комнатная, общей площадью более 130 кв м

- долгосрочная перспектива постепенного расширения площади, что немаловажно для растущей большой семьи.

- возможность переоборудования в 3-хкомнатную( площадь самой большой комнаты и кол-во окон позволяет разбить комнату на 2 комнаты по 13 кв м.

- площадь данной 2-комнатной квартиры соответствует половине площади коммуналки - соответственно общая площадь по документам 68 кв.м. , т.е. бонусом вам будет принадлежать и 18 кв м общей площади коммунальной квартиры, помимо 50 кв.м ( квартиры в квартире).

- высокий 1 этаж- все перепланировки возможны

- отреставрированный фасад здания!

- возможность использовать как 1к.кв, 2, к.кв или даже 3 к.кв!

БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА :

- Нотариальное оформление купли-продажи

- Расчёт через аккредитив или банковскую ячейку

- Единственный взрослый собственник с 2002 года

- в собственности более 5 лет

- На объекте нет обременений

- Материнский капитал не использовался

- Продажа без комиссии, я собственник

Квартира реальная. Описание и фотографии соответствуют действительности (без фотошопа)

Отдам только в хорошие руки!

Обоснованный разумный торг возможен!

Начинай жить прямо сейчас! В любимом городе, в своей квартире, в историческом центре Питера!

Звоните и пишите, спрашивайте - все расскажу и покажу.

ПИШИТЕ в чат, ЗВОНИТЕ через АВИТО

Продам студию общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 10 800 000 руб.