Продам студию, 74.7 м², Санкт-Петербург, улица Разъезжая, 43/1

За объект уже внесли аванс
Продается светлая, уютная квартира-студия с большим окном, в великолепном историческом центре Петербурга!

Идeaльно для инвестиции и пoлучения пaccивнoгo доxoдa!
Подхoдит для сдачи в посуточную (3500-5000 за сутки) и долгосрочную (от 25000 в месяц) аренду!
Зaгрузка в сeзон - 95%!
Комфорт, удобство и безопасность для собственного проживания!

!!! Страхуем вашу покупку документально (право собственности + право пользования). Ряд банков, в том числе Сбер, дает ипотеку на данный объект.

Студия находится В МИНУТЕ ходьбы до метро Лиговский проспект (желтая ветка, прямая ветка по всему центру, включая Васильевский остров), меньше 8 минут пешком до Московского вокзала, до огромного ТЦ «Галерея» и метро Площадь Восстания/«Маяковская» (красная/зеленая ветка). До Невского проспекта пешком 7 минут! Транспорт в любой район города.

О доме:
• Кирпичный, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
• Статуса объекта культурного наследия НЕ имеет, это большой плюс
• Газовое снабжение, всегда есть горячая вода и существенная экономия на коммунальных счетах
• Большой зеленый ЗАКРЫТЫЙ двор со спорт площадкой и зонами отдыха
• Два входа во двор
• Въезд во двор для владельцев через парковочное приложение!
• Камеры во дворе, нет посторонних!

О квартире:
• !ВТОРОЙ этаж, под квартирой КОММЕРЧЕСКОЕ помещение!
• Удобная планировка с мини-прихожей, потолки 3,2 метра
• Качественный, долговечный ремонт
• Окно во двор, нет шума с улицы
• Абсолютно изолирована от остального дома, стены с дорогой шумоизоляцией
• Камеры на лестничной площадке
• Качественная отделка ванной комнаты
• Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой — все остается новым владельцам

О сделке:
• Прямая продажа
• Один взрослый собственник
• Обременения отсутствуют
• Пакет документов полностью сформирован, скорый выход на сделку!

Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодного инвестирования! Звоните, чтобы записаться на просмотр, подберем идеальное именно для вас время!
Код пользователя: 175938
Номер в базе: 4433656