Продажа торгового помещения, 101.4 м², Лаголово, 1.2-1

Продажа от застройщика А101

Продается торговое помещение площадью 101.40 кв. на 1-м этаже ЖК А101 Лаголово. В 2025 году сдается первая очередь на 5.000 жителей. Дом 1.2-1, будет заселен в 2025 году.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор;
- Без отделки;
- Высокий потолок 4.66 м;
- Свободная планировка;
- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация;
- Выделенная электрическая мощность — 20 кВт;
- Безбарьерный вход.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:
- Скидка 10% на ограниченное количество лотов.
- Скидка 5% при покупке в рассрочку 20/80.

Общее количество жителей в районе Лаголово насчитывает 55 000. Полное завершение строительства в 2034 г.
Первая очередь сдается 2025 году.
В 2025 прогнозируется 5000 жителей.
В 2026 - 7500 жителей.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Окупаемость: 11 лет 4 мес.
Доходность: 8,9%.
Ср. месячный доход: 178 481 ?/мес.
Ср. годовой доход: 1 927 593 ?.
НКР присвоило ГК «А101» кредитный рейтинг A+.ru, подтверждая его надежность и финансовую устойчивость для завершения строительства ЖК.

Мы строим город с собственной экосистемой, в центре которой - вы и ваши потребности. Каждый аспект городской жизни продуман до мелочей, а пространство спланировано с заботой о жителях. В 15-минутной доступности будет все, что нужно для комфортной жизни!

На первых этажах на пути основных прогулочных маршрутов располагаются:
супермаркеты, атмосферные рестораны и кофейни, уютные пекарни и семейные кафе,салоны красоты и медицинские клиники, развивающие центры и многое другое.

В городе создаётся собственная образовательная инфраструктура, что означает повышенный спрос на семейные кафе и детские магазины, развивающие центры, магазины канцелярских и спортивных товаров.