Продажа торгового помещения, 105.4 м², Санкт-Петербург, белоостровская ул, 28

C AГEНTАMИ HЕ РАБОTАЮ.

Инвeстоpов пpиглашaю к cотpудничecтву c нaстоящим специaлистoм по стрит-ритейлу.

Андрей Ceмко - пpeдприниматель, совлaдeлец 6 пoмeщений ( paзбиpaюcь в нюaнсаx). Личнo зaпустил болee 50 сетевыx магазинoв, являюсь пoстоянным спикером Всeроссийских мероприятий по недвижимости, веду телеграмм- канал Андрей Девелопер. Занимаюсь личным обучением предпринимателей-инвесторов. Результативно сотрудничаю с сетевыми арендаторами.

Мне нравится стрит-ритейл, моя задача - сделать для вас покупку стрит-ритейл помещений качественной и доходной.

_______________________

Фасадное угловое помещение в новом ЖК (10 этажей, 194 квартиры).

Первое помещение со стороны парковки, расположено на входе в ЖК.

Соседние ЖК заселены (более 2000 квартир в радиусе 300 м).

Также в ближайшем окружении объекта расположен крупный деловой центр.

Перед входом в помещение – бесплатная парковка.

Срок сдачи – 4 квартал 2025 г.

Возможно расширение площади за счет приобретения смежных помещений.

Идеально под размещение пекарни/продуктовой сети/кофейни.

— Площадь: 105,4 м2 (расширение площади возможно за счет приобретения смежных помещений)

— Высота потолков: 4,2 м

— Этаж: 1

— Входы: 2 отдельных с улицы

— Коммуникации: центральные э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление

— Мощность: 22 кВт

— Витринное остекление

— Возможность установки вывески и рекламы

— Вентиляция: индивидуальная

_______________________

Звоните буду вам полезен, если вы устали от начинающих риелторов, фейков-фонарей-уток, и всякого хлама.

Моя задача - сделать покупку стрит-ритейл помещений качественной.

Продается ТП площадью 105.4 кв.м. в 8 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 47 000 000 руб.