Продажа торгового помещения площадью 105 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Обуховской Обороны, 39, цена 32 000 000 руб.
Прямая продажа
Продаётся ГАБ - готовый арендный бизнес на проспекте Обуховской Обороны, 39 (Санкт-Петербург)
Адрес: пр. Обуховской Обороны, 39
Объект: нежилое помещение на 1-й линии домов
Арендатор: сеть алкогольных магазинов
Договор аренды: долгосрочный, арендатор уже работает
Преимущества объекта
— Первая линия, отличная видимость и высокая проходимость
— Устойчивый арендатор с надёжным бизнесом
— Инвестиция с моментальной доходностью
— Окупаемость от 8 до 12 лет в зависимости от стратегии инвестора
— Доходность 812% годовых, выше банковских ставок
Финансовая модель
— Годовой доход: 3 000 000 руб.
— Окупаемость: 7 лет
— ROI: ~10% годовых (без учёта индексации аренды)
Идеальный объект для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход в Санкт-Петербурге с первого дня!
Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.