Продаем торговое помещение, 127 м², Санкт-Петербург, Театральная площадь, 16

Приветствую вас, уважаемые читатели! Предлагаю вам приобрести перспективный и уникальный, за счет отсутствия конкуренции, своего наполнения и статусного окружения, об]ект недвижимости!

ОБ Объекте.
— 1 этаж.
— Площадь = 127 м2.
— h = 2.6 м.
— 2 отдельных входа (с улицы, со двора).
— 3 витринных окна.
— функциональная планировка, за счет малого количества несущих стен.

Наполнение.
— официально подведен Газ.
— электричество 30квт по договору с Ленэнерго.
— заключен договор с Водоканалом Хвс и Гвс, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями.
— планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности.
— 1 парковочное машино-место во дворе.
— оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива.

О Доме.
— кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки.
— угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11.
— фасад в архитектурном стиле Итальянское Возрождение.

Локация И Перспективы.
В диапазоне 200м количество коммерческих помещений можно посчитать на пальцах одной руки, а окружение объекта это статусные гости и жители:
— Мариинский театр.
— Консерватория им. Римского-Корсакова.
— Премиальные резиденции Дом Балле.
— Генконсульство Италии.
— Никольский Морской собор и Никольский сад.
— в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха Новая Голландия.

! В 2026 году ожидаем Открытие Станции Метро Театральная, которая будет находится очень близко от объекта!

Док-ТЫ И Условия Сделки.
— 1 собственник, физ лицо.
— все необходимые документы, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, готовы.
— условия сделки обсуждаются.

Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!

Продается ТП площадью 127 кв.м. Санкт-Петербург, цена 38 000 000 руб.