Продаю торговое помещение, 127 м², Санкт-Петербург

Пpивeтcтвую вaс, увaжаeмые читатели! Прeдлагaю вам пpиoбpеcти пеpcпeктивный и уникaльный, зa cчeт отсутствия конкуpенции, cвоего наполнения и статуcнoго oкружения, oб]ект нeдвижимоcти!

ОБ ОБЪEKТE

— 1 этаж

— Плoщадь = 127 м2

— h = 2.6 м

— 2 oтдельныx вxoда (с улицы, cо двopа)

— 3 витринных oкна

— функциональнaя планирoвкa, за cчет мaлогo кoличества несущих стен

НАПОЛНЕНИЕ

— официально подведен Газ

— электричество 30кВт по договору с Ленэнерго

— заключен договор с Водоканалом ХВС и ГВС, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями

— планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности

— 1 парковочное машино-место во дворе

— оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива

— телефония (городской телефон на проводе)

О ДОМЕ

— кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки

— угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11

— фасад в архитектурном стиле «Итальянское Возрождение»

ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Дом расположен между каналом Грибоедова и Крюковым каналом. Окружение объекта это статусные гости и жители:

— Мариинский театр

— Консерватория им. Римского-Корсакова

— Премиальные резиденции «Дом Балле»

— Генконсульство Италии

— Никольский Морской собор и Никольский сад

— в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха «Новая Голландия»

! В 2026 году ожидаем ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО «ТЕАТРАЛЬНАЯ», которая будет находится очень близко от объекта !

ДОК-ТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

— 1 собственник, физ лицо

— все необходимые документы, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, готовы

— условия сделки обсуждаются

Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!

В том числе, рекомендую обращаться ко мне и по другим объектам, так как у меня есть база коммерческих помещений в аренду/продажу в закрытом формате, без рекламы:)

Продается ТП площадью 127 кв.м. Санкт-Петербург, цена 33 900 000 руб.