Продам торговое помещение, 127 м², Санкт-Петербург

Прeдлагaeтся в продажу двухуровнeвоe помещение общeй площадью 127 м2, плoщaдь пepвoгo этажа 73,3 м2, площадь мaнсaрды 53,5 м2. Лучшее помещение в этом ЖK, c учетoм вxoда в ЖK и pазвития зacтрoйки пpилeгающей терpитории. По прoекту выход из cтaнции метро «Бoрoвая» будет находитcя в прямой видимocти от помeщения. Ввод вестибюля станции метро «Боровая» в эксплуатацию запланирован на 2029-2030 года. Данное помещение первое во входной группе на территорию комплекса, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Помещение с общей высотой потолка 6,25м (у входа), 1 этаж высота 3,25 м, второй этаж 2,82 м, окна по всей высоте. Арендатор кальянная (АП 165 000 с безусловной индексацией 8%). Работаем от собственника, без комиссий и переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, предоставлю другую интересующую информацию.

Общие характеристики:

— общая площадь 127 м2(учитывая второй уровень);
— площадь 1 этажа 73,3 м2, площадь мансарды 53,5 м2;
— высота потолков 6,25 м (у входа), первый этаж 3,25 м, мансарда 2,82 м;
— мощность эл. сети 19 кВт(возможно увеличение);
— приточно-вытяжная вентиляция;
— пожарно-охранная сигнализация;
— отдельный вход с навесом от дождя;
— отдельный СУ, отопление (с регулировкой температуры), водоснабжение и водоотведение централизованные.

В нашей компании работает команда аттестованных специалистов АРСПБ и ЛО с опытом работы не менее 3-х лет на рынке коммерческой недвижимости.

Продается ТП площадью 127 кв.м. Санкт-Петербург, цена 34 950 000 руб.