Продается торговое помещение, 138 м², Санкт-Петербург, пр-т косыгина, 30к1б

27 млн +HДС ????Без комиccии ????

????Цена с главным фото 32.4 млн pублей укaзанa зa помeщeниe 138 кв м.

Пpoдукты 24 MAП 138 000 pублeй.

Дoговор аpенды Пpодукты 24 до 16.12.2025 года????

С 24 июня возможно пoвышeние цeны.

Вcе цены с НДС, и HДС мoжнo веpнуть, утoчняйте у cвoeгo буxгалтеpa по нaлoгообложeнию.

?Bозмoжно paccмoтpeние индивидуaльнoй скидки.?

Уважaемый покупатель, здравствуйте!

Компания «Большая недвижимость», основана 20 января 1994 года, продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.

Готовый бизнес.

?Возможна продажа частями:

Каждому помещению присвоен Н.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки по всем помещениям.

????КFС 207.20 кв м.

МАП 232 000 рублей, 48 млн рублей.

????Продукты 138.70 кв м.

МАП 193 000 рублей, 32,4 млн.

????WВ 65,80 кв м.

МАП 88 000 рублей, 15.6 млн.

Все цены с НДС, и НДС можно вернуть, уточняйте у своего бухгалтера по налогообложению?

????Без комиссии????

Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости здание 411,7 кв м 450 000 рублей.

С лева от здания продаю здание ТЦ ZЕВRА, 7714 кв м в продаже, сдано, окупаемость 9 лет, смотрите этот объект в моем аккаунте, звоните.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки

Пойдемте смотреть!

????Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!????

Арендаторы КFС, WВ, магазин продукты 24 часа.

Текущие сроки аренды:

КФС 02.09.2029.

WВ 07.02.2025.

Магазин 24 - 16.12.2025.

Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.

КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.

Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.

Отдельные входы, зона разгрузки.

Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

????Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.

Вам необходимо продать свое коммерческое помещение, здание?! Обращайтесь, продадим.

?Возможно Вашим близким, друзьям, хорошим знакомым необходимо продать свои обьекты коммерческие, земельные участки, жилой, элитной недвижимости- порекомендуйте пожалуйста меня, буду рад сотрудничеству, конфиденциально оплатим вознаграждение по договоренности за каждый объект по окончании сделки?

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании «Большая недвижимость».

Кузьмин Алексей Владимирович.

Продается ТП площадью 138 кв.м. Санкт-Петербург, цена 32 400 000 руб.