Продаем торговое помещение, 150 м², Санкт-Петербург, литовская ул, 16

B пpoдaже пoмeщeния под офис или strеet Rеtail или прoизводcтво площадью oт 100 дo 300 кB.м в нoвыx здaнияx . У каждого сьютa отдельный вxод cо стороны Литовскoй c улицы в рaмкаx pеализации гоpoдскoгo Tеxнoпaрка Light Industrial зaпланирoвaно общеe строительcтво площадeй от 21 570 кв.м на теppитopии 3,5 ГA. Отличная транспортная доступность , пешая доступность для сотрудников, концептуальное решения позволяющее создать и обеспечить работу компании как для офисных сотрудников так и наладку производства. Первый в своем роде Технопарк в черте города

Застройщиком является инвестиционный холдинг работающий на рынке недвижимости более 10 лет, имеющий собственные активы и осуществляющий строительство собственными капиталами и на своем земельном банке.

Стоимость объектов на текущий момент с учетом старта продаж от 160 000 за кВ.м.

Стоимость будет пересматриваться исходя из готовности объекта.

Сдача объекта в эксплуатацию 4 квартал 2025 года.

Характеристики объектов

Тип - сухой, отапливаемый

Площади блоков от 300 кВ.м. До 1200 кВ.м

Высота потолков от 9 до 10 метров

Шаг колонн 6*30

Нагрузка на пол 5 тонн

Зона разгрузки на уровне пола

Полы с антеполевым покрытием

Ворота на каждый сьют 4,2*4,0

Коммуникации

Электроснабжение на каждый блок заключается отдельный договор с ПСК и выделением мощности 30 Вт на 1 кВ.м с возможностью увеличения

Газоснабжение

Канализация

Водоотведение

Оптоволокно

Мокрая точка организована в каждом сьюте

Характеристика зданий

Кровля - плоская, утепленная ( утеплитель минвата 150)

Фасад - трехслойные сендвич панели

Конструктив - железобетонные колонны, с металлическими связями и металлическими фермами

Материал Пола - железобетонная плита с отделкой топпинг

Кастомизация - объединение блоков внутри здания

Мезонин/антресоль

Предусмотрено в виде закладных в каждом боксе.

Продается ТП площадью 150 кв.м. в 18 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 141 000 руб.