Продаем торговое помещение, 167.6 м²

ПРОДАЖА ГАБ С WILDBERRIES И ЯНДЕКС МАРКЕТ
Стоимость метра ВСЕГО 250 000 руб

Финансовые показатели:
• Цена продажи: 41 900 000 рублей
• Стоимость за м?: ВСЕГО 250 000 ?
• Текущая аренда: 143 339 ?/месяц
• Ежегодная безусловная индексация — защита от инфляции

Проверенные арендаторы:
• Wildberries — лидер рынка маркетплейсов
• Яндекс Маркет — растущая платформа
• Работают с 2020 года — стабильные платежи

И свободное помещение под сдачу для повышения доходности

Уникальная локация:
• Первый этаж в обжитом ЖК
• 28 318 квартир в радиусе охвата
• Нулевая конкуренция в 300 метрах
• 2 входа — максимальный трафик

Характеристики:
• Площадь 167,6 м?
• Электрическая мощность 42 кВт
• Готов к работе — арендаторы на месте

Преимущества:
• Пассивный доход с первого дня
• Проверенная история платежей
• Ликвидный актив
• Защита от инфляции

Перспективы:
• Растущий район
• Увеличение трафика маркетплейсов
• Ежегодный рост арендной ставки

Orange Estate Management
Инвестируйте с умом — с 1999 года

Звоните!
Предоставим отчетность!

P.S. Это готовый бизнес с историей, а не просто помещение! Такие объекты разбирают первыми — не упустите шанс!