Продаю торговое помещение площадью 180 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, цена 49 999 999 руб.
Здравствуйте!
Предлагается к продаже действующий стабильный арендный бизнес.
Отличное вложение Ваших средств, Ваши деньги работают на Вас! Помещение с надежным долгосрочным арендатором!
Объект: 50% доли в праве собственности на коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первом и цокольном этажах в доме по адресу Заневский проспект, дом 8.
Привлекательность объекта: срок окупаемости 15 лет без учета ежегодной индексации, расположение в 3 минутах пешком от метро Новочеркасская.
Помещение на первом этаже:
Общая площадь 140 м2, продаваемая доля 70 м2
Со стороны Заневского проспекта отдельный вход и четыре витринных окна. Так же есть вход со двора.
Помещение в цокольном этаже:
Общая площадь 220 м2, продаваемая доля 110 м2
Помещение имеет отдельный вход со двора, разгрузочное окно.
Помещение подходит под кухню, пекарню, кулинарный цех, склад, производство.
Коммуникации: электричество 25 кВт, холодная вода с водонагревателями, вытяжная вентиляция (свечка).
Помещение продается с действующим договором аренды, арендатор АО «Россельхозбанк», договор заключен на 5 лет с пролонгацией и ежегодной индексацией, последнее продление было в 22м году.
ПРЯМАЯ продажа, указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО.
Подходит под ИПОТЕКУ, если потребуется, поможем Вам с одобрением.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обговорить все условия!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.