Санкт-Петербург
Войти

Продажа торгового помещения, 180 м², Санкт-Петербург, заневский пр-т, 8

Добавить в избранное

45 000 000 ₽

цена за м²
250 000 ₽



  • 10 января
  • 72  (+1 за сегодня)

г. Санкт-Петербург
заневский пр-т 8
  • 10 января
  • 72  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000 ₽
  • цена за м²:
    250 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    180 м²
  • Дата публикации:
    10 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:28
  • ID:
    691-707-445-0

Описание

Здравствуйтe!

Пpeдлагается к продaже дeйствующий стaбильный аpендный бизнec.

Oтличнoe влoжeниe Ваших сpедcтв, Ваши деньги работают на Baс! Пoмещениe c нaдежным долгосpoчным аpендаторoм!

Pаccмoтрим возмoжнoсть обменa нa ЖИЛУЮ недвижимость.

Oбъект: 50% дoли в праве coбcтвeнности нa коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первом и цокольном этажах в доме по адресу Заневский проспект, дом 8.

Привлекательность объекта: срок окупаемости 15 лет без учета ежегодной индексации, расположение в 3 минутах пешком от метро Новочеркасская.

Помещение на первом этаже:

Общая площадь 140 м2, продаваемая доля 70 м2

Со стороны Заневского проспекта отдельный вход и четыре витринных окна. Так же есть вход со двора.

Помещение в цокольном этаже:

Общая площадь 220 м2, продаваемая доля 110 м2

Помещение имеет отдельный вход со двора, разгрузочное окно.

Помещение подходит под кухню, пекарню, кулинарный цех, склад, производство.

Коммуникации: электричество 25 кВт, холодная вода с водонагревателями, вытяжная вентиляция (свечка).

Помещение продается с действующим договором аренды, арендатор АО «Россельхозбанк», договор заключен на 5 лет с пролонгацией и ежегодной индексацией, последнее продление было в 22м году.

ПРЯМАЯ продажа, указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО.
Подходит под ИПОТЕКУ, если потребуется, поможем Вам с одобрением.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и обговорить все условия!

Информация

Продается ТП площадью 180 кв.м. Санкт-Петербург, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург заневский пр-т 8
  • м. Новочеркасская:
    3 мин., 308 м на карте
  • м. Площадь Александра Невского-1:
    19 мин., 1,6 км на карте
  • м. Площадь Александра Невского-2:
    20 мин., 1,7 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
771 м
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГУ), Санкт-Петербург
195196, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп., д. 98
~ 1.1 км
Институт телевидения, бизнеса и дизайна (ИТБД), Санкт-Петербург
193124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., 64 А
~ 1.6 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
~ 1.8 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 2.2 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
Андрей Кричевский
DYAKONOV ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК Родина Парк ~ 4.77 км
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Андрей Кричевский
DYAKONOV ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.