Продаем торговое помещение, 1872 м², Колосково, улица Верхняя, 46Б

  • 7 июня 2024
  • 25  (+1 за сегодня)

  • 7 июня 2024
  • 25  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    98 000 000
  • цена за м²:
    52 350
  • Этаж:
    -1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1872 м²
  • Дата публикации:
    7 июня 2024
  • Дата обновления:
    17 февраля
  • ID:
    925-498-283-4

Информация о доме

Описание

Арт. 55180364. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны «Игора» в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.

Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!

Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково место «для своих», продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Здесь до недавнего времени успешно функционировал магазин. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны «Игора» и гоночной трассы «Игора Драйв». В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!

Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.

Главные преимущества:

Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица;

Здесь был единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции;

Грамотное расположение внутри посёлка и «прикормленное место» жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас;

Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг - ресторан, кафе, кулинария).

Вы приобретаете потрясающую возможность воплотить интересный коммерческий проект в реальность в очень уникальном месте!

Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.

Вид разрешённого использования: магазин.

Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Внимание! Дорога между участками в собственности, по своему желанию можно полностью огородить территорию двух участков.

Участок 1: площадью 12,2 соток с размещенными на нём зданием бывшего магазина и дополнительным производственным помещением, участок сухой с легким уклоном, расположен по пути к озеру невозможно остаться незамеченными. Оборудован подходом к магазину (выложено плиткой), зоной для велосипедов, скамейки, пространство позволяет организовать парковку.

Производственное помещение может быть использовано под разные направления деятельности, спектр достаточно широкий. Это прекрасная возможность разделить направления деятельности и получать дополнительный доход.

Участок 2: площадью 6,1 соток, сухой с небольшим уклоном и пространством для подъезда. На участке расположена детская площадка по согласованию с администрацией.

Здание бывшего магазина состоит из торгового зала и складской зоны. Проведены вода, электричество. Материал: газобетон + каркас.

Инфраструктура: в 10 киломе

Информация

Продается ТП площадью 1872 кв.м. Ленинградская область, цена 98 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Приозерский р-н п. Колосково ул Верхняя 46Б
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

Татьяна Орлова
МИДОМ

+7 (964) 564-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
Татьяна Орлова
МИДОМ

+7 (964) 564-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё