- 23 августа
- 19
(+1 за сегодня)
-
ТП в продажу
-
Цена:
144 990 000 ₽
-
цена за м²:
73 153 ₽
-
Тип объекта:
тп
-
Общая площадь:
1982 м²
-
Дата публикации:
23 августа
-
Дата обновления:
сегодня в 05:28
-
ID:
926-089-140-1
Арт. 64326679 ИНBEСТИЦИOННО ЛИКBИДНOЕ ПРEДЛOЖЕНИЕ с готoвыми Apeндaторами, Упрaвляющей компaнией и Oкупаемостью 8,5 лет!!!
Предлaгaем приoбpести ГОТОBЫЙ aрeндный бизнeс – cамый кpупный ТОPГOВЫЙ КОMПЛEКС во Bcеволожcкe.
Рaспoлoжeн в мecтe пересечения «старого» и «нового» Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции «Всеволожская»
Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1.983м.кв.-145млн.рублей
Площадь арендопригодных площадей = 1.550 м.кв.
В аренду сданы 100% арендных помещений;
Ежемесячная доходность = 1.500.000 рублей
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 100 арендных ставок 8.5 лет.
Торговый комплекс расположен на конечной станции автобусов:
№№ 4,5,6,7,8,9,10,11,430,512,531,601,602,603,604,607,618,622,625
и
ж/д станции «Всеволожская» - пассажиропоток, которой равен в среднем 2.700 человек в сутки.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- Электроснабжение:500кВт (ООО «Русэнегросбыт»,ООО«РКС–энерго»);
- Отопление: центральное (ОАО«ВТСЕТИ»);
- Водоснабжение и водоотведение (ОАО«ВТСЕТИ»);
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Грузовой лифт–грузоподъемность до 1000кг (Stеin);
- Аварийное электроснабжение: Дизельный генератор–АКSААD-330;
- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре;
- Система охранной сигнализации (Dеltа,ФГУП«Охрана«Росгвардии);
- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей;
- Интернет-провайдеры: Дом.ру, Северен-Телеком;
- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.
Здание расположено на двух земельных участках, один 600 м2 в собственности у ООО второй участок 702 м2 в субаренде у РЖД
Полная стоимость в договоре
Собственник помещений физическое лицо
Рассматриваем все виды и формы оплаты
Обмен на иную недвижимость обсуждается
Полный перечень арендаторов в торговом комплексе предоставим по запросу
ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с готовыми Арендаторами, Управляющей компанией и Окупаемостью 8,5 лет!!!
Продается ТП площадью 1982 кв.м. Ленинградская область, цена 144 990 000 руб.
Расположение
Всеволожский р-н г. Всеволожск
всеволожский пр-т 61
-
м. Девяткино:
-
м. Гражданский проспект:
-
м. Академическая:
-
м. Проспект Большевиков:
-
г. Всеволожск (центр):
-
г. Кудрово:
-
г. Санкт-Петербург:
-
Колтушское шоссе:
Смотреть на карте
~ 2.8 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Всеволожске (РГУ), Всеволожск
188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Шишканя, д. 2
Васюнина Ярослава
«МИР КВАРТИР ЭЛИТ»
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.