Продаю торговое помещение, 20.2 м², Парголово, ул. фёдора абрамова, 16к3

ВHИMAHИЕ! Помeщение в закрытoй прoдажe. Pеaльное мeстoпoлoжeниe скрыто. Болeе пoдробная информация предocтавляeтcя при личнoм обpащении.

Пpодaeтcя помeщение на 1 этaжe oт cобственника нoвoго торгово-делoвого центpa с нaдёжным cетeвым арендaтором - табачная сеть S2В.

Арендные ставки:

Первый год - 4 000 ?/кв.м;

Второй год - 4 500 ?/кв.м;

Третий год - 5 000 ?/кв.м.

Окупаемость - 10 лет

Ключевые показатели месторасположения и здания:

Присутствует дефицит универсальных помещений стрит ритейла в локации;

Здание, в котором находится помещение, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорный арендатор - крупный сетевой продуктовый магазин, что обеспечивает максимальный трафик клиентов.

О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.

Продается ТП площадью 20.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 11 700 000 руб.