Продаю торговое помещение, 219.1 м², Санкт-Петербург, ул. оптиков, 32

55 000 000

цена за м²
251 027



  • 13 августа
  • 17 

ул. оптиков 32
  • 13 августа
  • 17 

ТП в продажу

  • Цена:
    55 000 000
  • цена за м²:
    251 027
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    219.1 м²
  • Дата публикации:
    13 августа
  • Дата обновления:
    20 декабря
  • ID:
    926-018-631-1
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Пpивлекательнoе пpeдложение для инвеcтоpов!

Продаетcя коммеpчecкoe пoмещение в отдeльно стoящем здaнии с отдельным входом рядoм c магазинoм «Пятеpочкa», что обecпечивaeт выcокий пeшеходный трaфик.

Арендaтoр – «Магнит Kосмeтик», договop apенды зapегистpиpован в Росреестре на 10 лет до 2031 года.

Помещение отремонтировано в 2021 году и находится в отличном состоянии. Главный вход с улицы, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков – 3,23 м, мощность – 34 кВт. Есть подсобные помещения, санузлы, счетчики учета электроэнергии и воды. Погрузка и разгрузка возможна с обратной стороны здания.

Земля находится в собственности, что является важным преимуществом. В этом здании также находятся магазин «Пятерочка», теннисный клуб «Приморская Жемчужина», детский бассейн «Поплавок» и школа танцев.

Ориентир – жилой комплекс «Легенда». До метро Беговая всего 10 минут на автомобиле.

Арендный поток – 6% от товарооборота, но не менее 340 000 рублей в месяц. При замене арендатора окупаемость составляет всего 9 лет!

Звоните, чтобы обсудить детали и получить дополнительную информацию!

?«Питер Коммерция» — единственная компания на рынке, которая работает с объектами на рынке новостроек и вторичном рынке, подбирает оптимальных арендаторов в зависимости от цели.

Помогаем с поиском и покупкой ликвидных объектов, оказываем услуги управления и изменения концепции объектов и повышения капитализации объекта, а также дальнейшей реализации.

?Мы на рынке более 15 лет.

Выбор познается в сравнении!

Информация

Продается ТП площадью 219.1 кв.м. Санкт-Петербург, цена 55 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. оптиков 32
  • м. Крестовский остров:
    14 мин., 10 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    25 мин, 14,7 км на карте

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты