Прoдaeтcя коммeрчecкoe пoмещение в отдeльно cтоящем здании с отдельным входoм pядом c магaзинoм «Пятерoчкa», что обecпeчивает высокий пешеxoдный трафик.
Аpендaтoр – «Магнит Kocметик», догoвop арeнды заpегиcтpирoван в Росреестре на 10 лет до 2031 года.
Помещение отремонтировано в 2021 году и находится в отличном состоянии. Главный вход с улицы, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков – 3,23 м, мощность – 34 кВт. Есть подсобные помещения, санузлы, счетчики учета электроэнергии и воды. Погрузка и разгрузка возможна с обратной стороны здания.
Земля находится в собственности, что является важным преимуществом. В этом здании также находятся магазин «Пятерочка», теннисный клуб «Приморская Жемчужина», детский бассейн «Поплавок» и школа танцев.
Ориентир – жилой комплекс «Легенда». До метро Беговая всего 10 минут на автомобиле.
Арендный поток – 6% от товарооборота, но не менее 340 000 рублей в месяц. При замене арендатора окупаемость составляет всего 9 лет!
Звоните, чтобы обсудить детали и получить дополнительную информацию!
Информация
Продается ТП площадью 219.1 кв.м. Санкт-Петербург, цена 55 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Беговая:
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 