Продажа торгового помещения, 238 м²

Готовый доходный бизнес «под ключ»: помещение 238 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.

Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.

Ключевые преимущества для инвестора:
Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.
Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.
Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.
Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.
Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.

Детали объекта и локации:
Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 38, лит. А.
Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.
Площадь: 238 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.
Электроснабжение: 15 кВт.
Право собственности: Физическое лицо.
Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.

Идеальная инвестиция для:
Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.
Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.
Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.

Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!

Арт. 114993147