Продаем торговое помещение, 264 м²

Гoтoвый арендный бизнec ОТ СОБСТВЕННИКА с федеральным арендатором Важная Рыба и офисным центром ( 10 маленьких офисных кабинетов).

МАП - 370 тысяч в месяц. Окупаемость 8 лет.

КУ оплачивают арендаторы по счётчикам, включая отопление и водоснабжение.

Долгосрочный договор аренды с Важной Рыбой c 18.08.2021, срок: на 7 лет

Офисы арендуются по краткосрочным договорам на 11 месяцев.

Помещение расположено в торговом комплексе на большом трафике, рядом с Пятёрочкой и остановкой транспорта. Отдельный вход с улицы и со двора.

Доля ЗУ под зданием в собственности, пропорционально площади помещения.

- Электрическая мощность 60 кВт.

Большая парковка у здания.

Агентам комиссионное вознаграждение 2%.

Продажа от физического лица (ИП). НДС 5 % включен в стоимость.

Продажа в связи с покупкой более крупного актива.