Продам торговое помещение, 27.8 м²

Продажа торгового помещения 27.80 м? в ЖК «А101 Лаголово» от застройщика. Опция «готовый арендный бизнес». Рассрочка на 12 мес. В 2026 году сдается первая очередь на 5.000 жителей. Дом 1.1, будет заселен в 2025 году.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор;
- Без отделки;
- Высокий потолок 4.51 м;
- Свободная планировка;
- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация;
- Выделенная электрическая мощность — 8 кВт;
- Безбарьерный вход.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:
- Скидка 10% на ограниченное количество лотов.

Бизнес-ипотека на любые коммерческие помещения ГК «А101».
Доступно без первоначального взноса. Уникальное предложение от ГК «А101» для покупки высоколиквидной коммерческой недвижимости.

Общее количество жителей в районе Лаголово насчитывает 55 000. Полное завершение строительства в 2034 г.
Первая очередь сдается 2026 году.
В 2026 прогнозируется 5000 жителей.
В 2027 - 7500 жителей.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Окупаемость: 11 лет 10 мес.
Доходность: 8.4%.
Ср. месячный доход: 82 238 ?/мес..
Ср. годовой доход: 888 169 ?.
НКР присвоило ГК «А101» кредитный рейтинг A+.ru, подтверждая его надежность и финансовую устойчивость для завершения строительства ЖК.

Мы строим город с собственной экосистемой, в центре которой - вы и ваши потребности. Каждый аспект городской жизни продуман до мелочей, а пространство спланировано с заботой о жителях. В 15-минутной доступности будет все, что нужно для комфортной жизни!

На первых этажах на пути основных прогулочных маршрутов располагаются:
супермаркеты, атмосферные рестораны и кофейни, уютные пекарни и семейные кафе,салоны красоты и медицинские клиники, развивающие центры и многое другое.

В городе создаётся собственная образовательная инфраструктура, что означает повышенный спрос на семейные кафе и детские магазины, развивающие центры, магазины канцелярских и спортивных товаров.