Продаем торговое помещение, 363.8 м², Санкт-Петербург, проспект Новгородский, 10 Онлайн-показ

ID: 830908
Добрый день, уважаемые агенты и покупатели!
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение удачно расположенное в развитой, густонаселённой локации п. Шушары, площадью 363,8 м. кв.
Основные преимущества данного объекта:
- Объект расположен на первой линии Новгородского проспекта.
- Три изолированных друг от друга помещения. Два имеют общую входную группу.
- Все помещения сданы в долгосрочную аренду двум сетевым арендаторам «ВкусВилл» , «Яндекс Лавка» и Компании по обслуживанию мобильных средств.
- Одно из помещений, 85 м. кв. имеет отдельный вход.
- Срок окупаемости при условии сдачи в аренду оставшегося помещения по текущей средней цене аренды за кв.м. сданных помещений составляет 136 месяцев.
- Все соседние помещения в доме сданы в аренду сетевым магазинам, банкам. кафе, салонам красоты и магазинам шаговой доступности.
- Высокий пешеходный траффик.
-Большая придомовая площадь отведена под открытую автостоянку, постоянное наличие свободных парковочных мест.
- Увеличение населённости локации за счёт ввода новых жилых комплексов с общим количеством квартир, свыше 11 тысяч, что ещё более увеличит пешеходный и автомобильный траффик и приведёт к увеличению стоимисти объекта.
Технические характеристики объекта:
- Общая площадь- 363,8 м.кв.
- Высота потолков_ 4,62м./ 4,53 м./ 3,43 м.
- Электрическая мощность- 54 кВт.
- Вентиляция вытяжного типа.
- Коммуникации- ГВС, ХВС, теплоснабжение, водоотведение.
Звоните! Ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости...

Продается ТП площадью 363.8 кв.м. Санкт-Петербург, цена 39 500 000 руб.