Продажа торгового помещения, 445.5 м², Батово

B пpoдажe дoxoдный и стабильный, как скaла, бизнeс!

Cовpемeнная Пятёpочкa co вceми последними новшeствaми!

Пекapня, кacсы cамooбcлуживания, перeдoвой дизайн

Прeимущеcтвa лoкации

Mногoквартиpный жил мaсcив - уcтойчивый потoк пoкупателей

Eдинствeнный cетевoй магaзин в округe - любовь к Пятёpочки безгpанична, все идут сюда

Городской транспорт - остановка на всю округу в 50 метрах от Пятёрочки

Сезонность - зимой крепкий, стабильный товарооборот, летом увеличивается до 50%

Птицефабрика в Батово - крупный работодатель, так же съезжаются работники с близлежащих деревень

Монополия - не имеет смысла открывать ещё один магазин в населённом пункте, Пятёрочка крепко обосновалась тут

Технические характеристики ?

Здание построено из качественных материалов с большим сроком службы - минимальный срок службы 50 лет

Электроэнергия - 100 кВт

Вода - Скважина

Отопление - Газ

Водоотведение - Септик

Экономика

Фиксированный минимум АП - 440 000 руб

% от товарооборота - 4,7

Срок договора -10 лет

Арендатор компенсирует - электричество, воду, водоотведение, газ

Важно ?

Летом Пятёрочка будет платить выше Фиксированного минимума из-за высокого ТО

Возможно установить павильон и добавить к экономики проекта + 70 000 руб

На данный момент Пятёрочка платит очень комфортную для себя аренду, в перспективе можно и нужно индексировать договор

Остались вопросы? Звоните! Всегда рад живому общению

Купить здание, купить здание с Пятёрочкой, купить здание с продуктовым магазином, купить здание с магазином, купить Пятёрочку, арендный бизнес, доходная недвижимость, стабильный арендатор, низкая окупаемость, надёжные инвестиции