Продаю торговое помещение, 500 м², Выра, 63

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - МАГАЗИН «МАГНИТ»

Единственный крупный магазин вдоль трассы по направлению Луга — Санкт-Петербург

Объект капитального строительства. Первая линия.

Трафик - 26000 м/сут

Перспектива увеличения ТО в 2 раза: После завершения строительства развязки 2026 году основной трафик будет въезжать в Выру через магазин «МАГНИТ»

Пакет продажи включает в себя:

— Земельный участок 14 соток. Вид разрешенного использования: 4.4 Для размещения объектов торговли, 47:23:0706002:406;

— Капитальное здание с арендатором «МАГНИТ» 500м2 - 47:23:0706002:410;

— НТО 50м2 с Арендаторами ОЗОН/Шиномонтаж;

— Удобная парковка;

— Электроснабжение 150 кВт.



Договор аренды с «Магнит» на 10 лет с мая 2023г.

Продается ТП площадью 500 кв.м. Ленинградская область, цена 39 900 000 руб.