Санкт-Петербург
Торговое 50 м², 1/1 эт. Снято с публикации
8 000 000 ₽
160 000 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается торговое помещение, 50 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

7 500 000 ₽

149 701 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 50,1 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

7 627 000 ₽

149 990 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 50,85 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

7 520 000 ₽

160 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 47 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
50 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 50 м² расположенное по адресу Выборг, ул. Травяная, цена 8 000 000 руб.
Арт. 101617240 Продается коммерческое помещение в Выборге высокая доходность!
Адрес: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Травяная, уч. 18 А
Тип объекта: Коммерческое помещение (осталось 2 лота по 50 кв.м, можно нарезать)
Площадь: от 30 до 50 кв.м (остальные 350 кв.м уже проданы под арендаторов)
Цена: 160 000 руб./кв.м
Арендная ставка: от 2 500 руб./кв.м (аптека «Столички» уже заключила предварительный договор)
Ключевые преимущества:
Готовый арендный бизнес минимум рисков, быстрый доход
Выгодное расположение в заселенном районе, рядом с «Пятерочкой», высокая проходимость
Отличная инфраструктура стоянка на 30 машин, новый тротуар (1,5 м), один вход с ул. Травяной
Коммуникации стяжка, все сети подведены, возможен ремонт под ваши нужды
Рост ставок арендная плата будет увеличиваться с каждым годом
Окупаемость менее 6 лет при текущих условиях
1. Расчет годового арендного дохода
Аренда в месяц:
50 кв.м 2 000 руб. = 100 000 руб.
Годовой доход:
100 000 руб. 12 месяцев = 1 200 000 руб.
2. Стоимость объекта
50 кв.м 160 000 руб. = 8 000 000 руб.
3.Понимать, что аренда будет увеличиваться каждый год, минимум на 8 процентов.
4. Если ставка вырастет до 2 500 руб./кв.м:
Доходность 18,75%
Окупаемость ~5,3 года
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 000 000 ₽
Цена за м2160 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь50 м2
Дата добавления18 апреля, 2025
Дата обновления20 августа, 2025
ID объявления9277421473

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «На Травяной»
Срок сдачи2 кв. 2016
Класс жильяЭконом класс
Этажность1
Этап строительстваСдан
Количество корпусов3

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Контакты
ОАО «ГлавСтройКомплекс»
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%
Реклама
СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты
Девяткино
Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК
ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru