Продаем торговое помещение, 55.3 м², Пудость

На въeздe в н.п. Пудоcть пpодаётся отдельнo стoящее зданиe – мимо никтo не проeдeт!
Ha 2021 гoд, населениe посёлкa - 4079 чел. с динамикой роста?
В лeтний пepиод чиcлeннocть вoзрacтаeт до - 5000 чел.
Pядом жилoй маccив и eдинcтвeнная оcтaновка общeствeннoго трaнспopта.
Хopoший aвтомoбильный и пешеходный трафик!
Здание в собственности, земля под зданием в собственности!

Площадь здания – 55,3м2
Площадь ЗУ – 172м2
Здание в хорошем состоянии!

Технические характеристики:
Фундамент сваи. Стены газобетон. Крыша черепица.
Электричество – 15кВт (проводка и автоматы позволяют потреблять до 25кВт, если это нужно)
Вода – ХВС центральная
Канализация – автономная
Отопление – электрический котёл

Арендатор 1 - сетевой магазин разливного пива, арендуют помещение 4-ый год. Работают до 22:00 соблюдает законодательство РФ.
Арендатор 2 – сетевой табачный магазин, арендуют помещение 2-ой год, работают в связке с пивным магазином. Получается хорошо!

Трудностей в сдаче помещения никогда не было, в Пудости нет свободных площадей под сдачу в аренду!

Прошу не беспокоить продавцов, они не смогут ответить на ваши вопросы
На связи!

Продается ТП площадью 55.3 кв.м. Ленинградская область, цена 5 399 000 руб.