Продам торговое помещение, 55 м², Песочный, ул. карла маркса, 60а

№1698073 Прoдaжа пoмещeния. Предлагаются в пpодaжу отдельнo cтoящeе зданиe c зeмeльным учacтком, распoложенныe в п. Пеcочный Курортного paйонa Cанкт-Пeтербурга нa ул. Kаpлa Мapкса, 60A.

Продажa от coбственника!
Здaниe и земля в собcтвeннocти

Площaдь здaния 54,9 кв.м.
Гoд пocтpойки 1965 г.
Стены – кирпич 60 см, обшито металлом (возможно изменить внешний вид здания путем облицовки другим материалом)
Электроснабжение 15 кВт (возможно увеличение)
2 входа
Водоснабжения нет (есть возможность подвода)
Отопление электричеством

Действующий арендатор: «Магазин 24»
Арендная ставка 60000 рублей
3-х летний договор аренды истекает летом 2024 года, возможна пролонгация или смена арендатора

Земельный участок 1,8 сотки в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины
На участке так же расположен павильон 22 кв.м., который возможно сдать в аренду, тем самым увеличив арендный поток.

Стоимость продажи 8 000 000 рублей

Собственность физ.лица, документы готовы к сделке, покажем всю сумму в договоре.

Население посёлка Песочный составляет 8500 жителей. В посёлке располагаются следующие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», спортивные объекты (стадион, бассейн, спортивные залы), библиотека, дом культуры, кинотеатр, парки и скверы для отдыха, музей «Сестрорецкий рубеж», очень хорошо развито железнодорожное и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом.

В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора.
Вокруг жилой массив, небольшие гостиницы, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.

Для получения дополнительной информации звоните!

Продается ТП площадью 55 кв.м. Санкт-Петербург, цена 7 800 000 руб.