Продажа торгового помещения, 63 м²

Арт. 128397328 Готовый арендный бизнес с арендатором федеральной сети аптек «Апрель». Договор на 20 лет с индексацией.

Инвестируйте в готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходом от аренды. Продаётся коммерческое помещение 63 м? на первой линии с действующим федеральным арендатором — сетью аптек «Апрель».

Ваш ключевой актив — долгосрочный договор:
Стабильный доход: Действующий договор аренды на 20 лет с индексацией.
Надёжный арендатор: Федеральная сеть аптек «Апрель» — платёжеспособный и дисциплинированный арендатор.
Чистая сделка: Продажа от собственника, в собственности более 5 лет. Без комиссий.
Текущий доход: 110 000 ?/мес. (МАП) с чёткой индексацией.

Сильная локация — высокая проходимость:
Помещение расположено в окружении с высокой плотностью населения (более 7 380 домохозяйств в радиусе). Рядом находятся:
2 торговых центра и 5 супермаркетов.
4 продуктовых магазина, 2 алкомаркета.
32 пункта выдачи заказов (ПВЗ) и 4 точки питания.
16 медицинских учреждений (синергия с аптекой).
Отличная транспортная доступность: 9 остановок с общим трафиком ~2000 машин/сутки и 1 520 парковочных мест поблизости.

Технические характеристики:
Площадь: 63 м?, первая линия.
Высота потолков: 2.7 м (Н-2,7).
Электропитание: 12 кВт с возможностью увеличения.
Статус: помещение уже сдано в долгосрочную аренду.

Идеально для инвестора, который ценит:
Пассивный доход без операционных хлопот.
Минимальные риски (сильный арендатор, долгий договор).
Перспективу роста дохода за счёт индексации и потенциала локации.

Это готовое решение для сохранения или приумножения капитала.

Если данный объект не соответствует вашим критериям, напишите нам. Мы специализируемся на подборе инвестиций в готовый арендный бизнес (в том числе объектов непубличного характера) и сможем предложить другие варианты или предложить «подбор объекта инвестиций под ключ».

Звоните или пишите, чтобы запросить детали сделки.

Возможно, вы искали: габ, готовый арендный бизнес с арендаторами, купить помещение с арендатором, купить помещение с арендатором аптек, помещение с арендатором.