Продается торговое помещение, 64 м²

Код объекта: 2358140.
Гарaж, cклад, cвoбодного назначeния.
Сoбствeнное нeдвижимоe имуществo.

Кaдacтpoвый 78:14:0007685:3587
64м2
Отдельный кадacтp (не доля, не ППА).
Kaк кваpтиpa, тoлькo пo дoкумeнтaм нeжилое. Стaлинcкий дoм.
2022г сделaн капитальный ремонт дома
Помещение внутри , поэтому тихо , сухо , но нет окошек.
Возможен обмен на вашу недвижимость, обмен на квартиру, обмен на дачу - предлагайте, в т.ч. с доплатой в обе стороны.

Вход через парадную.
Есть возможность входа через вторую парадную. Также можно сделать отдельный вход. Помещение можно разделить, например для себя и под коммерцию. Технически увеличивается площадь помещения и появляется окошко. Всё это согласовываете самостоятельно (соседи делают отдельный вход).

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Ищете дополнительное пространство для отдыха или уединения?
Ищете идеальное место для хранения и творчества?
Представляем вашему вниманию многофункциональное пространство,
которое можно использовать как:
• Уютную гардеробную
• Домашнюю мастерскую
• Личный кабинет
• Подсобное помещение
• Хранение ваших вещей
• Личное пространство для отдыха
• Коммерческое помещение
(беспилотный магазин, беспилотный пункт выдачи заказов ПВЗ, зооатель, грумминг, зоосалон, ветклиника, хранение вещей, модульное хранение, сдача по-суточно - рядом Пулково , но всё нужно самостоятельно согласовать, т.к нежилое, рядом ГИБДД- что-то связанное с авто продажами и т п.) Помещение свободного назначения

ПРЕДЛАГАЕМ:
• Просторное помещение, разделенное на комнаты
• Есть свет и отопление
• Новая сауна
• Вытяжка и приток воздуха
• Идеальное решение для хранения вещей или организации рабочего пространства
• Возможность реализовать любые дизайнерские идеи
• Удобное расположение - рядом метро, парк , пруды
• Зона личного комфорта и отдыха
• Идеальное решение для тех, кто стремится к уединению и комфорту.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Удобное расположение
• Сухое, чистое и уютное помещение
• Площадь: 64 м?
• Доступ 24/7
• Возможность установки полок и систем хранения
• Стеллажи, холодильники, шкафы, полки и т д могу оставить
• Безопасность ваших вещей
Собственное недвижимое имущество
Можно использовать в коммерческих целях
В собственности 6 лет - использовала для хранения личных вещей. До меня 9лет была собственность физ.лицо- использовали для ветклиники (+рядом был зооатель ) Московское шоссе 14 корп1.

Покажем в удобное для вас и нас время.
Без долгов, счётчики на воду ГВС И ХВС , счётчик на свет . Договора напрямую (Водоканал, Петербургская Сбытовая Компания)
Налог на недвижимость - за 2024г около 3т.р, Коммуналка - 2т.р , ФКР - 1т.р., тепло (ЦО нет - транзитные трубы, можно попробовать провести батарею в помещение и поставить счетчик- не уточняла) в среднем ~4-7т.р, свет-вода по счетчикам