Продаем торговое помещение, 690 м², Санкт-Петербург, южное ш, 45к5

Прoдaжa кoммеpчeского помeщения c арeндaтоpом — Супеp Лeнтa (690 м?)

Cтaбильный доход и надeжный аpендатор! Отличная инвестиция в будущee!

Прeдлaгаем вaм уникaльноe пpедлoжeние: вcтpoеннoe коммеpчeское пoмeщение в сoврeменном жилом кoмплексe «Cофия», раcполoженном в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — Фрунзенском. Это помещение с арендатором «Супер Лента» гарантирует стабильный доход на долгие годы.

Основные характеристики:

— Площадь: 690 м?

— Арендатор: Федеральная сеть «Супер Лента», договор до 2034 года

— Договор аренды: 10 лет (до 2034 года)

— Собственность на земельный участок ?

— Все городские коммуникации

Инфраструктура ЖК «София»:

— 20 000 жителей в комплексе ?

— 7 гектаров застройки на 22 жилых дома

— Семейный ЖК с детскими садами, школами и большим парком

— 2 крупных супермаркета на территории, которые обеспечивают высокий трафик

— Прекрасная локация с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью!

Финансовые показатели:

Цена: 135 млн руб (без НДС)

Стоимость м?: 195 650 руб

Окупаемость: 10,6 лет (без учета капитализации)

Возможна рассрочка

Инвестируйте в коммерческую недвижимость с гарантированным арендатором в жилом комплексе, который будет только расти в цене. Отличная возможность для долгосрочной и выгодной инвестиции!

Звоните и узнайте больше!

?«Питер Коммерция» — единственная компания на рынке, которая работает с объектами на рынке новостроек и вторичном рынке, подбирает оптимальных арендаторов в зависимости от цели.

Помогаем с поиском и покупкой ликвидных объектов, оказываем услуги управления и изменения концепции объектов и повышения капитализации объекта, а также дальнейшей реализации.

?Мы на рынке более 15 лет.

Выбор познается в сравнении!

Продается ТП площадью 690 кв.м. Санкт-Петербург, цена 135 000 000 руб.