Продажа торгового помещения, 697 м²

Готовый аpендный бизнec (ГАБ) в Ленобласти: вaш паcсивный дoxoд нaчинaeтся здеcь Гoтoвый бизнec по арендe недвижимоcти под ключ — вы становитесь владельцем гoтoвой сиcтемы с aрeндaтoрaми и дохoдoм c пepвoгo дня. Вce докумeнты пoдготoвлeны для честнoй и быcтрой cделки с coбственником.Уже paботающий арендный бизнес с арендаторами — это готовый субарендный бизнес с окупаемостью. Якорь — федеральный супермаркет Верный• Договор аренды недвижимости действует до 2035 года• МАП 620 000 ? или 5,5% от оборота (фактическая выручка выше)Аренда торговых площадей уже приносит доход: ПВЗ Оzоn (МАП 91 000 ?) Пункт выдачи Wildbеrriеs Павильоны ЛидерКорм на парковкеЭто не просто аренда помещений — это уже точка притяжения трафика. Ближайшие планы — рост вашего арендного дохода:Кулинария (открывается в феврале, МАП 50 000 ?) В перспективе — увеличение аренды помещений:Аптека, хозмаг, пекарня, дополнительные площади под сервисы, автомойку, НТО. Локация, созданная для арендного бизнеса с окупаемостью• Первая линия федеральной трассы (более 800 авто/час)• Транспортный узел + жилая застройка + дачные поселки + туристический поток• Собственная парковка на 30 авто — готовая инфраструктура для аренды торговых площадей Инвестиционный профиль — готовый бизнес под ключ• Арендный доход имеет потенциал до 1 000 000 ?/мес• Рост капитализации объекта — до 100 000 000 ?• Можно передать в управление УК и получать пассивный доход• Текущая цена — 80 000 000 ? (будет расти с заполнением площадей)Почему это выгодный готовый субарендный бизнес: Действующие арендаторы с долгосрочными договорами — готовый арендный бизнес с арендаторами Арендный доход начинается сразу после покупки Место с высоким трафиком — аренда торговых площадей с постоянным потоком клиентов Полностью готовый бизнес по аренде под ключ — не нужно вкладываться в запуск В нашем портфеле также есть: другие готовые арендные бизнесы, доходные дома, объекты для коммерческой аренды недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы вернуться к нему в удобный момент. Напишите Презентация — и мы отправим вам детали по этому готовому бизнесу по аренде, а также другим вариантам в сфере аренды помещений и готового бизнеса под ключ.