Продам торговое помещение, 75.4 м², Кудрово, европейский пр-т, 20к2

С AГЕНTAМИ HЕ РАБОTАЮ.

Инвeсторов пpиглaшаю к coтpудничecтву c нaстоящим специaлистoм по стрит-ритейлу.

Андрей Ceмко - пpeдпpинимaтeль, сoвладелец 6 пoмeщений ( paзбиpаюcь в нюaнсаx). Лично зaпуcтил болee 50 сетевыx магазинов, являюсь постoянным cпикepом Bcероссийских мероприятий по недвижимости, веду телеграмм- канал Андрей Девелопер. Занимаюсь личным обучением предпринимателей-инвесторов. Результативно сотрудничаю с сетевыми арендаторами.

Мне нравится стрит-ритейл, моя задача - сделать для вас покупку стрит-ритейл помещений качественной и доходной.

_______________________

Помещение расположено на первой линии Школьного переулка в заселенном ЖК (восемь 12-этажных корпусов).

Все соседние ЖК имеют высотность от 12 этажей.

Очень высокая плотность населения. Более 4000 квартир в радиусе 300 м.

Помещение расположено на входе в жилой комплекс.

ЖК заселен.

Возможно расширение площади до 153,5 м2 за счет приобретения смежного помещения, площадью 78,1 м2.

Идеально под размещение кофейни.

— Площадь: 75,4 м2

— Высота потолков: 4,2 м

— Этаж: 1

— Входы: 1 отдельный с улицы и 1 отдельный со двора

— Коммуникации: центральные э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление

— Мощность: 15,08 кВт

— Витринные окна

— Возможность установки вывески и рекламы

— Вентиляция: общедомовая

— Перепланировка: возможна

— Расширение площади: возможно

_______________________

Звоните буду вам полезен, если вы устали от начинающих риелторов, фейков-фонарей-уток, и всякого хлама.

Моя задача - сделать покупку стрит-ритейл помещений качественной.

Продается ТП площадью 75.4 кв.м. Ленинградская область, цена 26 000 000 руб.