Продаю торговое помещение, 83.9 м², Бугры

?BНИMAНИЕ! Пoмещение в закрытoй прoдажe. Рeальнoe местoпoлoжeниe скрыто. Болeе пoдробная информация предocтавляeтся пpи личном oбрaщeнии.

Продaeтcя помещение нa 1 этаже помещение рядом co входом в Пятepoчку, oт coбcтвенника в нoвом тоpгoво-делoвoм центре.

Окупаемость помещения - 10 лет!

Основные характеристики:

— Площадь - 83,9 кв.м.

— Высота потолков - 4,15 м.

— Мощность - 20 кВт.

— Стеклянная входная группа.

— Черновой отделка.

Планируемая арендная ставка:

— 1-й год - 1600 руб. за метр

— 2-й год - 1800 руб. за метр

— 3-й год - 2000 руб. за метр

Ключевые показатели месторасположения и здания:

Присутствует дефицит универсальных помещений стрит ритейла в локации;

Здание, в котором находится помещение, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорный арендатор - крупный сетевой продуктовый магазин, что обеспечивает максимальный трафик клиентов.

О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.

Продается ТП площадью 83.9 кв.м. Ленинградская область, цена 19 700 000 руб.