Продам коммерческий участок, 10000 м², Лесное

Продается земельный участок на территории Промышленной зоны Лесное.
Земля в собственности юр. лица, продажа без НДС. Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности, условно разрешенный III класс.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Стоимость технологического присоединения коммуникаций (передача мощности): - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт (без НДС); вода: бурение собственной скважины на участке или организация водовода от скважины ООО Титан (потребление по приборам учета), водоотведение организация собственной ЛОС на купленном участке. В проекте подключение газа, газ: по 50 000 руб. за 1 м (без НДС);
Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны Лесное от федеральной трассы А-181 составляет 850 м.
Инфраструктура - Железнодорожные подъездные пути. Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, примыкающий к ст. Орехово ОЖД через 11 км.
Водоснабжение: 1 скважина на юр. лице в стадии реконструкции, с разрешенным дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Газопровод: Газопровод высокого давления, проложен по участку трубой 110 диаметра и подключённого к магистрального газопроводу трубой 160 диаметра, позволяющего прокачивать до 4500 кубов в час.
Электрическая мощность, порядка 1,3 МВт (суммарная мощность по всем участкам).
Прямая продажа от юр. лица, ни каких комиссий и скрытых платежей, просмотры по согласованию.

Продается Участок площадью 10000 кв.м. Ленинградская область, цена 12 000 000 руб.