Продается коммерческий участок, 1.09 м², Мурино, улица Шоссе в Лаврики, 57

Продажа земельного участка с РНС на строительство ТК Площадка представляет собой земельный участок, в отношении которого сформирован проект на право строительства ТК в Мурино. Получено РНС (до 21.10.2025 г.), подучены необходимые ТУ. Общая площадь З/У: 10 944 кв. м. Категория земель: земли поселений. ВРИ: объекты торговли. На участке предполагается строительство торгового комплекса общей площадью 7 200 кв.м, полезная арендуемая площадь составит 4 700 кв.м. По проекту комплекс представляет собой двухэтажное здание с назначением объект торговли. Предусмотрена открытая парковка на 120 машиномест. В отношении проекта проведены и получены все необходимые согласования, включая РНС и ТУ (на электричество, воду). Вид права: собственность. Участок расположен в зоне развитой жилой застройки, в пешей доступности от жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие. Зона охвата населения на сегодня составляет 77 460, прогноз на 01.01.2026 - 100 443. Возведенный здесь Торговый комплекс будет востребован благодаря дефициту торговых объектов в данной локации. Проект расположен в зоне основных пешеходных потоков, осуществляется интеграция будущего объекта в пешеходный маршрут между жилым массивом и узлом Девяткино в рамках региональной программы «Комфортная городская среда». Проведен предброкеридж проекта Прогнозируемый ГАП порядка 100,4 млн. руб. Короткий срок окупаемости.

Продается Участок площадью 1.09 кв.м. Ленинградская область, цена 390 000 000 руб.