Продается коммерческий участок, 12.54 сотки

Предлагается к продаже земельный участок под коммерческую застройку на углу Цветочной и Новорижской улиц в Московском районе Санкт-Петербурга.
Площадь участка 1254 кв.м. Имеется возможность подключения ко всем коммуникациям. Участок заасфальтирован, огорожен. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. Согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга участок расположен в многофункциональной подзоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (ТПД1_1), что позволяет реализовать различный функционал исходя из ваших потребностей. Получен градостроительный план земельного участка.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены крупные транспортные магистрали города - Московский проспект (600 м), Витебский проспект (1,6 км), а также автомагистрали федерального значения ЗСД (3 км), ШМСД (2,2 км). В пешей доступности находятся станции метро Электросила (1,2 км), Московские ворота (1,4 км).
Вдоль участка проходит окружная линия (стратегической ветви) Октябрьской железной дороги и используется для грузовых перевозок, в частности для движения поездов в порт и из него. Станция Цветочная находится в 300 м от участка.
В окружении участка сконцентрированы объекты общественно-деловой и производственно-складской застройки.