Продаем коммерческий участок, 13300 м², Выборг, проезд Динамический Онлайн-показ

Продажа земельного участка 1,3 Га. в Выборге.

Ленинградская область, г. Выборг, проезд Динамический.

Площадь земельного участка 13304 м2.

Кадастровый номер: 47:01:0101006:1.

Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Выборгское городское поселение, г. Выборг, поселок им.Калинина.

Категория земли земли населенных пунктов (ТП4).

Виды разрешенного использования - для складских помещений производственного назначения.

Электроснабжение: выделенные э/мощности 20 кВт. (подписан договор с ПАО Россети Ленэнерго на 200 кВт., все работы под ключ с трансформатором будут стоить 2,5 млн. руб.). Возможно увеличение мощности.

Водоснабжение: доступна промышленная скважина, глубина залегания 30-50 м., согласован договор на 0,5 млн. руб.

Канализация доступна на соседнем участке (очистные водоканала).

Железнодорожный тупик расположен в 160 м. от участка, ж/д пути можно продлить до участка, все согласовано с соседями.

Автоподъезд подъезд с автодороги к участку асфальтированный.

Транспортная составляющая:

До трассы «Скандинавия» 2 км.

Расстояние от Российско-Финской границы 20 км.

Расстояние до Санкт-Петербурга 120 км.

Рядом расположены порты Выборг, Приморск, Высоцк.

Объект строился как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода, в дальнейшем по назначению не использовался. На территории расположены 3 здания и 4 сооружения общей площадью 2222кв.м. Возможное использование: любые виды производства, в том числе вредные, таможня-СВХ, склады, логистика, торговля и др. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.

Цена продажи: 149 999 000 рублей. УСН. Собственник юрлицо. Продажа 100% в доли ООО. Любой аудит!

Продается Участок площадью 13300 кв.м. Ленинградская область, цена 149 999 000 руб.