Продается коммерческий участок, 1.33 м², Выборг, проезд Динамический

Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса!

Земельный участок площадью 13304 м?, кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства;

6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м?, возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.

Но это еще не все!

Комплекс расположен на удобной транспортной развязке:
+ Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.
+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ.
+ Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск.
+ Съезд с автодороги к участку асфальтированный;
+ По железной дороге до Финской границы 20км;

Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.

Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.

Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!

Продается Участок площадью 1.33 кв.м. Ленинградская область, цена 150 000 000 руб.