Продаю коммерческий участок, 2370 м², Лесное

Арт. 67692482

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЛОТ ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ:
— Участок площадью 23.7 га .
В 35 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, продаётся земельный участок общей площадью 570 000 м. Земля граничит с трассой А-121 по Новоприозерскому шоссе, есть дублирующая трасса «Скандинавия» А-181.

Въезд к участку обеспечивается через охраняемое КПП по асфальтированной дороге. Соседями по границам земли являются логистический центр ПАО «Газпром» и склад нефтепродуктов ПАО «Лукойл».

На участке разрешена промышленная деятельность в диапазоне от IV до V класса опасности, практически любое промышленное предприятие подходит для запуска: производство продуктов и напитков, металлургия, машиностроение, производство электроники и бытовой техники, текстиль, строительные материалы, химическое производство или нефть и газ, а также другие виды производства.
Рядом с участком есть действующая собственная железнодорожная дорога, площадка погрузки-разгрузки с пропускной способностью 40 вагонов в сутки, ветка односторонняя.

На крайнем участке земли обнаружены и исследованы огромные запасы питьевой воды. Проведены необходимые экспертизы, подтверждающие высочайший уровень качества воды из водоносной скважины. Получена лицензия на её добычу. Исследованный объём добычи составляет 326 кубов в сутки в течении 25 лет.

Инфраструктура:

Электричество - 13 электроподстанций общей мощностью мощностью 2.8 МВт (с возможностью увеличения до 10 МВт), за дополнительную плату.
Водоснабжение - 5 разведанных артезианских скважины, каждая даёт до 500 кубических метров воды в сутки ( за дополнительную плату ). Канализация на сегодняшний день локальная.
Газоснабжение - объём газа 2,185 миллиона кубических метров в год ( за дополнительную плату ).

ЦЕНА З/У ЗА 1 Га - 10 000 000 рублей.

Просто свяжитесь со мной и я расскажу об условиях и преимуществах!
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 1 ТП 150 кВт - 3 000 000. Вода через скважину. Газ по границе.

Продается Участок площадью 2370 кв.м. Ленинградская область, цена 237 000 000 руб.