Продам коммерческий участок площадью 2.42 га расположенное по адресу Санкт-Петербург, цена 72 300 000 руб.
Земeльный учаcтoк 2,4 Гa в Шушaрах: Готовый фундaмент для вaшего лoгиcтичeского бизнеca
Уникaльнoe предложение для стpатегичecкиx инвecтоpoв и дeвeлoпеpoв!
Пpодается зeмeльный учаcтoк плoщaдью 2,4 Гa в cобствeннocть в динамично paзвивающeмcя пос. Шушаpы. Этo нe пpoстo зeмля — этo готoвoe рeшение для строительства современных складских и логистических комплексов с высоким инвестиционным потенциалом.
Ключевое преимущество: Легализация складов под ключ
Основная ценность участка — возможность официального добавления ВРИ (Вида Разрешенного Использования) под складскую деятельность. Мы предлагаем полный цикл услуг: от изменения ВРИ с сельскохозяйственного на нужный вам до проектирования и строительства под ключ. Вы получаете чистый актив, готовый к запуску прибыльного бизнеса.
Почему этот участок — идеальный выбор для логистики:
1Безупречная транспортная доступность:
Прямой съезд с Новгородского проспекта.
Близость развязки КАД — быстрый выезд в любом направлении, на Москву, Киевское шоссе, Пулковское шоссе, аэропорт.
2Перспективное развитие: Планируемая линия трамвая до Славянки пройдет в непосредственной близости, что повысит транспортную связанность и инвестиционную привлекательность территории.
3Высокий инвестиционный потенциал:
Территориальная зона ТУ (ТС1) прямо разрешает размещение складов, логистических комплексов, торговых объектов и объектов дорожной инфраструктуры.
4Участок прямоугольной формы, без обременений, с хорошими подъездными путями — минимум затрат на подготовку к строительству.
5Возможность подключения к инженерным сетям (водоснабжение, канализация).
Полное сопровождение под ключ:
Мы понимаем сложности девелопмента. Поэтому предлагаем комплексную поддержку:
Юридическое сопровождение и получение всех разрешительных документов.
Проектирование и архитектурные решения.
Организация и управление строительством.
Технические параметры:
Кадастровый номер: 78:42:0015104:19721
Площадь: 2,4 Га
Категория: Земли населенных пунктов
Текущее ВРИ: Для сельскохозяйственного использования (меняется под ваши задачи)
Территориальная зона: ТУ (ТС1)
Форма: Прямоугольная
Обременения: Отсутствуют
И Ваш следующий шаг к созданию прибыльного логистического хаба в Санкт-Петербурге!
Этот участок редкая возможность закрепиться на перспективном рынке складской недвижимости с минимальными бюрократическими барьерами и максимальным сервисом.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.