Ленинградская область
Войти

Продаем земельный участок, 28 соток, Иссад

Добавить в избранное

12 000 000 ₽

цена за сотку
428 571 ₽



  • 4 июля
  • 7  (+1 за сегодня)

Волховский р-н д. Иссад
полный адрес
  • 4 июля
  • 7  (+1 за сегодня)

Земельные участки в продажу

  • Цена:
    12 000 000 ₽
  • цена за сотку:
    428 571 ₽
  • Тип объекта:
    земельные участки
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    28 соток
  • Дата публикации:
    4 июля
  • Дата обновления:
    5 июля
  • ID:
    925-747-202-4

Описание

Земельный участок 27,56 соток для размещения торговых объектов.

Волховсикй район, д. Иссад, ул. Старосельская, уч. 59а.

к/н 47:10:0309002:366

1-я линия трассы Санкт-Петербург-Вологда.

Возможно строительство капитальных строений до 1500 кв.м.

Экономика проекта:

Расчет доходности на 700 кв.м. здание
Стоимость СМР и ТУ - 39 млн. руб.
Стоимость ЗУ - 12 млн. руб.
Итого инвестиций 51 млн. руб.
Планируемый АП - 700 000 руб/мес
Цена продажи - от 70 000 000 руб.
Доход проекта - 19 000 000 руб.
Рентабельность инвестиций - 17%
Есть предварительная договорённости с федеральным ретейлером по аренде 500 кв.м., 100 кв.м. сеть шаверм, 100 кв.м. сеть кафе/пекарен.

Электричество - получены ТУ на 150 кВт.

Вода и канализация - локально.



волхов старая ладога новая ладога

Информация

Продам земельный участок площадью 28 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 12 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Волховский район, деревня Иссад, Россия, Ленинградская область, Волховский район, деревня Иссад, улица Старосельская

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 12 000 000 руб.   428 571 руб.  
деревня Иссад 6 410 000 руб. -46% 4 027 руб. -99%
Ленинградская область 5 665 673 руб. -52% 3 533 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Алексей Алтунин
ИП Алтунин А.И.

+7 (921) 945-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

Районы:

В других городах:

Ближайшие шоссе:

Контакты
Алексей Алтунин
ИП Алтунин А.И.

+7 (921) 945-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.