Продается земельный участок, 28 соток, Иссад, Старосельская улица

30 июля
9
Обновлено 13 сентября

Волховский р-н д. Иссад Старосельская улица

полный адрес

Мурманское ш.

30 июля
9
Обновлено 13 сентября

Земельные участки в продажу

Цена:
12 000 000 ₽
цена за сотку:
428 571 ₽
Тип объекта:
земельные участки
Тип объявления:
вторичка

Площадь участка:
28 соток
Дата публикации:
30 июля
Дата обновления:
13 сентября
ID:
925-927-175-3

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Земельный участок 27,56 соток для размещения торговых объектов.

Волховсикй район, д. Иссад, ул. Старосельская, уч. 59а.

к/н 47:10:0309002:366

1-я линия трассы Санкт-Петербург-Вологда.

Возможно строительство капитальных строений до 1500 кв.м.

Экономика проекта:

Расчет доходности на 700 кв.м. здание
Стоимость СМР и ТУ - 39 млн. руб.
Стоимость ЗУ - 12 млн. руб.
Итого инвестиций 51 млн. руб.
Планируемый АП - 700 000 руб/мес
Цена продажи - от 70 000 000 руб.
Доход проекта - 19 000 000 руб.
Рентабельность инвестиций - 17%
Есть предварительная договорённости с федеральным ретейлером по аренде 500 кв.м., 100 кв.м. сеть шаверм, 100 кв.м. сеть кафе/пекарен.

Электричество - получены ТУ на 150 кВт.

Вода и канализация - локально.

волхов старая ладога новая ладога

Продам земельный участок площадью 28 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 12 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.