Продажа коммерческого участка, 3.43 м², Ольшаники

Описание земельного участка

Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в Выборгском районе Ленинградской области, Первомайское сельское поселение, 200 метров на запад от поселка Ольшаники (фото. 1).

Основные характеристики

Кадастровый номер: 47:01:1709002:13 (фото 2)
Категория земли: сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного хозяйства
Площадь 34326 квадратных метров (3,43 Га или 343 сотки).

Коммуникации и подъездные пути

Участок представляет собой единый массив, который можно нарезать под любую площадь будущих участков. Земля находится по границе развитого садоводства Ахиярви. СНТ электрифицировано, по границе продающегося массива проходит магистраль среднего давления, подключение к которому позволит газифицировать участок (расчет мощностей произведен). Водоснабжение осуществляется посредством индивидуальных скважин.
Подъезд к участку обеспечен дорогой (3,8 Га), находящейся в СНТ Ахиярви (фото. 3), заезд на которую осуществляется через муниципальную улицу Ольшанская. Собственник подъездных путей и реализуемого массива одно и то же лицо, так что дорога входит в стоимость участка. Подъезды до дорог СНТ Ахиярви асфальтированы, внутри садоводства грунтовое покрытие, по ширине достаточное для проезда строительной техники.

Общее описание

Объект находится в менее чем 60 км от Санкт-Петербурга (фото. 4). Дорога от города до участка не занимает более 1 часа езды.

В радиусе 3х километров расположены 4 озера: Подгорское, Малое Подгорское, Ольшанское и Чернявское. Последнее озеро находится всего в 350 метрах (фото. 5). Вокруг объекта есть магазины, расположенные в поселках Ольшаники (0,5 км) и Первомайское (5км), пансионат Ольшаники. В Первомайском также есть рынок, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. В 30 километрах расположен горнолыжный курорт Коробицыно.
Само по себе место обжитое, в непосредственной близости находятся несколько коттеджных поселков (Ольшаники, Ольшаники-2, Новые Ольшаники), а также ряд СНТ.

ЦЕНА:
150.000 рублей/сотка или 51.450.000 рублей за сам участок :13 + дороги внутри СНТ Ахиярви (подъездные пути) входят в стоимость.

Продается Участок площадью 3.43 кв.м. Ленинградская область, цена 51 450 000 руб.