Продаю коммерческий участок, 5 га, Санкт-Петербург, Заводской проспект, 1

Срочная продажа земельного участка - 5 гектар

Ключевые преимущества:
• Участок находится у реки Ижора
• Через дорогу за Заводским проспектом, находится город Колпино, со всей инфраструктурой
• Рядом, в пешей доступности, Тельмановское городское поселение

Об участке:
- Общая площадь: 5 гектаров
- Кадастровый номер: 47:26:0220001:26
- Категория земель: земли населённых пунктов
- Вид разрешённого использования: для среднеэтажной и блокированной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4
- Ленинградская область, Тосненский район, г. Тельмана, за рекой, участок Мокколово

В рамках проекта уже готово:
- Разрешение на примыкание к городу от КБДХ, заезды и съезды
- Получены технические условия, идет рабочее проектирование пешеходного перехода и светофора.
- Также получены технические условия на отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу, а проработка строительства собственной котельной уже ведется.

Проведены исследования и получены акты:
- Акты об отсутствии взрывчатых веществ
- Акты об отстутвии захоронений, что свидетельствует о безопасности участка.
- Получены технические условия на водоснабжение и водоотведение

Предполагаемый объем строительства:
- 5 гектаров земли — 45 000 кв. м жилой недвижимости
- Дополнительно 6 000 кв. м коммерческих помещений

Местоположение:
- Ленинградская область
- Первая линия от шоссе
- Живописный берег реки Ижоры

Развитая инфраструктура: парки, скверы, прогулочные зоны создают комфортное окружение для будущих жителей и отдыхающих.

В процессе согласования:
- УСПХ в комитете по благоустройству
- УГИБДД по СПб и ЛО
- ЦКБ
- Комитет по транспорту
- ГУП Ленсвет
- Документы по воде и канализации

Не упустите уникальную возможность!

Этот участок идеально подходит для реализации вашего проекта. Развивайте свои идеи на живописном берегу реки Ижоры с отличным местоположением и полностью проработанными согласованиями.

Помощь в согласовании с администрацией района: мы готовы сопроводить все процессы, чтобы упростить вашу работу.

Начальная цена 10 000 000 руб., участок будет продан исходя из лучшего предложения

Два дня показов:
16 декабря в понедельник и
18 декабря в среду.
Земельный участок будет продан 20 декабря в пятницу

Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и возможности посещения участка!

Продается Участок площадью 50000 кв.м. Санкт-Петербург, цена 10 000 000 руб.