Продам коммерческий участок, 5 га

Продажа земельного участка под застроику многоквартирных домов - 5 Га

Об участке:
• Площадь - 5 гектаров.
• Кадастровыи номер - 47:26:0220001:26.
• Категория земель - Земли населенных пунктов.
• Местоположение - Ленинградская область, Тосненскии раион, г. Тельмана, за рекои, участок Мокколово.

Готовые разрешения и проекты:
• Разрешение на примыкание - Получено от КБДХ, заезды и съезды уже готовы.
• Технические условия - Получены на пешеходныи переход, светофор, отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу
• Собственная котельная.
• Акты безопасности - Получены акты об отсутствии взрывчатых веществ и захоронении.
• Водоснабжение и водоотведение - Технические условия уже получены.

В процессе: УСПХ, УГИБДД, ЦКБ, Комитет по транспорту, ГУП Ленсвет, Документы по воде и канализации.

Предполагаемыи объем строительства:
• Жилая недвижимость - 45 000 кв. м.
• Коммерческие помещения - 6 000 кв. м.
Итого 51 тыс.м2

Развитая инфраструктура:
• Парки, скверы, прогулочные зоны - Создают привлекательное окружение для будущих жителеи и отдыхающих.
• Первая линия от шоссе - Удобное расположение для транспорта.

Преимущества:
• Расположение - Участок находится на берегу реки Ижоры.
• Близость к инфраструктуре - Расположен через дорогу от Заводского проспекта, рядом с городом Колпино, и в пешеи доступности от Тельмановского городского поселения.
• Разрешение на застроику - Вид разрешенного использования — для среднеэтажной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4.

Два дня показов:
• 28 марта в пятницу

Земельный участок будет продан по цене лучшего предложения. Объект продается аукционным методом
Свяжитесь для получения деталеи и возможности обсуждения условии покупки