Продается коммерческий участок, 51 м², Санкт-Петербург

K продaже прeдлaгается земeльный учаcток для cтрoительcтва гостиницы / aпapт-oтeля, расположeнный в Кpaсноceльcком pайoне гoрода в cостaве масштабнoгo пpoектa комплексногo освoeния территории Сoлнечный гopoд (зaстройщик Sеtl Group).

Рaзвитaя инфраструктура района, наличие объектов соцкультбыта, транспортная доступность обеспечивается близостью Петергофского шоссе и КАД, развитой сетью общественного транспорта.

Новый квартал окружают 4 крупных городских парка, рядом Финский залив. В непосредственной близости от участка создан новый парк отдыха площадью 5 га.

Менее 15 мин. езды до всемирно известных Дворцово-парковых ансамблей: Константиновский дворец, Петергоф и др.



ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5 154 м2

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:3258

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничное обслуживание

Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый, участок 190, (Ленинские искры).

ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН 3ЖД,

ПЗЗ Т3Ж2, Высотный регламент 36 м



Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица

Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.

Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 18.12.2014 г. N 1187

Параметры застройки в соответствии с ППТ:

Функциональное назначение объектов капитального строительства:

Гостиница (на 200 мест).

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 7 395 кв.м.

Инженерные сети в непосредственной близости от участка.

Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

О проекте комплексного освоения территории «Солнечный город»:

Девелопер: Sеtl Grоuр

Общая площадь проекта КОТ: 220 га



Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.



Петербургская недвижимость лидер рынка недвижимости Северо-Запада входит в строительный Холдинг Sеtl Grоuр и является официальным продавцом застройщика.

Sеtl Grоuр один из лидеров строительной отрасли России. ТОП застройщиков России. 30 лет на рынке недвижимости.

ПН Земельные Участки предложения земельных участков от застройщика Sеtl Grоuр.

Портфель объектов компании включает земельные участки с полным пакетом градостроительной документации в проектах комплексного освоения территории, а также земельные участки различного назначения в Санкт-Петербурге.

Продается Участок площадью 51 кв.м. Санкт-Петербург, цена 90 000 000 руб.