Продаем коммерческий участок, 57600 м², Санкт-Петербург, дорога Паровозная

Продaeтcя земельный участок 78:42:0015108:2230 вблизи логистичeскиx складcкиx комплeкcoв (cклaдoв): кoмплeкc Бизнес парк Шушapы, cкладcкой кoмплeкc «Фoртис 11», Зaвод Ивапep (прoизводcтвo oкoн), Плoщадкa для гpузовиков, бетонно-pacтвoрный узeл. Кaтeгория земeль: Зeмли наceлённыx пунктoв. Paзрeшeннoе иcпользoвaние: для сельскохозяйственного использования, ТИ3 зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры. Форма собственности: Частная собственность. Зарегистрированы охранные зоны (ограничения). Описание территории участка. Участок конусной формы, частично с зеленным массивом, возможен подъезд через земельные участок 2709 .Основной въезд к участкам с Московского шоссе у логистическо-складского центра. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком, с участка будет свой выезд на кольцевую развязку КАД. Расстояние от КАД - 7 км. Остановка общественного транспорта в 2,7 км. Ближайшее метро: Купчино, Звёздная, Шушары. Есть возможность подключения к электричеству, и сетям газоснабжения. Водоотведения нет, возможно подключение к соседним скважинам или установка своей скважины. Канализации нет.

РЯДОМ С СОСЕДНИМ УЧАСТКОМ 9,88 ГА (2228) МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ УЧЕБНЫЙ КАМПУС СРЕДНЕПРОФИЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАЗНЫХ ПРОФЕССИЙ ПОДХОДЯЩИЙ ПОД ТЕРРР.ЗОНУ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - ШУШАРЫ

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Общежития
Деловое управление,
Рынки, Магазины Служебные гаражи
Производственная деятельность Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная, Нефтехимическая Строительная промышленность,
Энергетика Связь Склады
Целлюлозно-бумажная промышленность
Научно-производственная деятельность
Железнодорожные пути
Обслуживание железнодорожных перевозок
Внеуличный транспорт
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Среднее и высшее профессиональное образование
Объекты культурно-досуговой деятельности
Амбулаторное ветеринарное обслуживание Приюты для животных
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Общественное питание
Гостиничное обслуживание
Заправка транспортных средств
Обеспечение дорожного отдыха
Автомобильные мойки
Ремонт автомобилей
Обеспечение занятий спортом в помещениях
Площадки для занятий спортом
Оборудованные площадки для занятий спортом
Обслуживание перевозок пассажиров
Стоянки транспорта общего пользования
Трубопроводный транспорт
ЧАСТЬ земельного участка с охранной зоной инженерные коммуникации, газоснабжения можно оформить под публичный (частный) сервитут, есть проекты документов.

Продается Участок площадью 57600 кв.м. Санкт-Петербург, цена 150 000 000 руб.