Продажа земельного участка, 7 соток

Предлагается в продажу участок 6,4 сотки в СНТ «Карелия-академическая», в обжитом садоводстве, рядом лес, река.
Расчищен, выровнен, почти квадратный. Для постройки жилого или дачного дома (есть адрес, прописка). Сухой, солнечный, с хорошей подъездной дорогой, построен заезд на участок.
Категория земли: сельскохозяйственное назначение для ведения садоводства и огородничества. Кадастровый номер: 47:01:1573005:22 . Координаты: 60.332620, 29.457366 Межевание есть с 2025 года. Просто не отмечено на кадастровых картах (сейчас вносят изменения и исправляют эту ошибку). Фото документа о межевых знаках - прилагаются.
На своей территории есть освещение: счётчик, щиток, уличный светильник-прожектор.
Садоводство ухоженное, с чистыми дорогами, уличным освещением, с магазином фермерской продукции, детской площадкой и волейбольным полем. На двух въездах в садоводство установлены автоматические шлагбаумы и камеры наблюдения. По садоводству протекает река Великая, неподалёку - озеро Победное, чуть подальше - семь озёр Семиозерья, вокруг ягодно-грибные места.
- Площадь 6,4 сотки, правильной формы, расчищен, парковка отсыпана щебнем.
- Межевание участка проведено. По границе дренажные канавы.
- Соседи проживают: вокруг ухоженные территории.
- Коммуникации: электричество - 9 кВт (новая линия, 2-3 фазы); водопровод летний - по границе участка. Зимний - в 100 м расположена скважина.
- Членские взносы около 13000 р - раз в год.

- Юридическая часть: один взрослый собственник; прямая продажа; документы прошли юридическую проверку (справки, кредитная история и т.д.).
Продаётся напрямую от хозяина.
Если объявление СНЯТО, это не значит, что продано. Сохраните контакты и уточняйте актуальность!
Есть возможность построить для вас жилой дом: контакты с надёжными строителями.


- Адрес: 63 км от КАД по трассе Скандинавия, съезд на указателе Победа-Пушное, СНТ «Карелия академическая». [#8474308#]