Продаю земельный участок, 10 соток, Варзолово, молодёжная улица

Продается ИЖС участок на возвышенном месте в дер. Варзолово (граница с дер. Куйвози), всего 30 минут от КАД по скоростному Новоприозерскому шоссе.
Площадь по документам (межеванию) 10 соток.
Это новая нарезка к уже сложившейся деревенской застройке. Фото реальные, соседи живут постоянно в хороших коттеджах.
Подъездная дорога к участку будет построена до конца 2022 года, заявка на ТУ на электричество будет подана до конца июля (срок подключения декабрь 2022 года), газовая распределительная станция расположена в 120 метрах от участка.
Участок на пригорке, с небольшим уклоном на южную сторону – идеальное расположение по сторонам света для строительства дома.
Деревня Варзолово и прилегающая к ней деревня Куйвози – обжитые, с развитой инфраструктурой, есть: школа, магазины, аптека, рынок, кафе.
Транспортное сообщение с городом удобно как на автомобиле, так и на общественном транспорте – до остановки автобуса (прямые маршруты до до ст.м. Девяткино и Пр.Просвещения) 5 минут пешком, до ж/д станции Грузино 20 минут пешком.
Вокруг отличная природа – несколько лесных озер, густой лес, отличные места для отдыха и жизни на природе, для любителей рыбалки – до берега Ладоги около 30 минут на автомобиле, а до порогов реки Бурная – всего 45 минут езды.
Документы в порядке, частная собственность.
Координаты для навигатора 60.325912 30.438428.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 1 990 000 руб.