Продаем землю под ИЖС, 1 га

Продается участок КФХ 10 053 кв. м

Кадастровый номер:
47:23:0156001:395

Отличное место для ведения своего хозяйства и проживания.

Разрешённое использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Земля ровная.
Участок расположен в жилой деревне, тихое место, недалеко от трассы, с трассы до участка ехать примерно 5 мин. по хорошей грунтовой дороге.
Участок примыкает к дороге и есть 2-й подъезд, по которому никто не ездит.
На участке стоят столбы с электричеством, заявка на подключение подана. (15 КВ).
В деревне проведен газ. Дороги зимой постоянно чистят собственным грейдером.

Развитая инфраструктура поселка: 2 школы, садик, магазины, церковь, аптека, парк-усадьба Елизаветино.

Хорошая транспортная доступность.
До метро московская 40-50 минут!
До Гатчины 20 мин.

В деревне есть автобусная остановка.
Недалеко есть отличные карьеры для купания.
Озеро Донцо.

Хотелось бы сказать немного о землях КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство)-это лучший вариант, как для бизнеса, так и для собственного гармоничного проживания, собственным производством.
Данный вид разрешенного использования допускает строительство, не имеет ограничений по возведению построек.
При этом не требуется разрешения на строительство (уведомления), а соответственно и оформление построек является изъявлением вашего желания (Согласно ст. 263 ГК РФ и ст. 403 ЗК РФ, Закон о КФХ №74-ФЗ ст. 6.)
С 01 марта 2022 года на этом участке можно будет построить и зарегистрировать жилой дом КФХ (Федеральный закон от 02.07.2021 N 299-ФЗ).
Подробно об использование и строительстве, расскажу по телефону. Земельный участок находится вблизи популярного для отдыха места, уникального памятника природы — Урочище Донцо, занимающее площадь в 950 гектаров.
На территории урочища — необычайной красоты озеро с водами цвета лазури, именуемое также озеро Донцо.

PS. Пожалуйста пишите сообщения, часто бываю за городом и связь не всегда хорошая)