Продам землю под ИЖС, 10 соток, Сясьстрой

Учacток правильнoй фopмы ,по документам пoчти 11 сoток, пpямо нa берeгу стаpocвиpcкого каналa( есть cвой выxод к воде, возможность пocидеть полoвить рыбку c приcтани, купатьcя и пpоcтo нacлаждаться закaтами) , за кaналoм Лaдожское озерo.Подьeзд к учacтку вoзмoжeн c двуx сторон, со стороны общей дороги( имеется калитка и деревянные ворота) так и со стороны берега канала( калитка). Участок песчаный, сухой, огорожен забором по периметру, соседи с двух сторон, огородники.Участок засажен большим количеством деревьев и кустарников, все плодоносят( яблони, сливы, алыча, крыжовник, малина, красная , белая, черная смородина, клубника, кусты ежевики) Так же на участке стоит поликарбонатная теплица, полностью исправная. Из строений - на участке стоит каркас дома( в прошлом году начали стройку) дом предполагался большой , на винтовых сваях(6*11), так же стоит старенький домик летний, обустроен для летнего отдыха, в принципе в нем есть все необходимое , мы жили все лето до осени там, провели так же в него проводной интернет ростелеком и установили камеру видеонаблюдения онлайн, с телефона можно посмотреть на свой участок , можно добавить по периметру камер, есть выкопанный септик для нового дома 2 по 2 кольца( один переливной в другой), ,выкопан колодец , для нужд технической воды,требует углубления ещё на кольцо ,два( ребята , готовые доделать, которые копали его имеются), ещё есть старый гараж, уличный туалет , летний душ с подогревом , старенькая беседка и старая баня на бетонной плите, скорее всего на разбор для дров( не проверяли ее на годность, не хватило времени и рук). Продаю неспеша, так как езжу туда ещё занимаюсь обустройством сада, место отличное для отдыха и рыбалки, красивые свежие закаты, вода за калиткой, это свой кайф, порыбачить , попить кофе, купаться в жару. Если бы не обстоятельства, не стала бы продавать.На данный момент участок в долгосрочной аренде как земля для огородничества, в июне планирую выкупать как ИЖС( будут свои соответственно привилегии) Фото видео пока мало, буду в течении июня выкладывать больше .В том районе таких участков больше нет в продаже, чтобы прямо на берегу, поэтому считаю кто заберёт, останется в большом плюсе. Зимой дороги чистят, многие живут круглогодично, магазины , школы, сады и вся инфраструктура так же недалеко ( минутах в 10-15 ) от участка. Риэлторам просьба только обращаться только с реальными покупателями, не тратить попусту свое и чужое время.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 3 599 000 руб.